APPARTAMENTI E UFFICI
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MILANO FIERA MM BUONARROTI bi/trilocali in locazione
Ottimo stato

MM Buonarroti Via R. Sanzio n. 4, a pochi passi dalla metropolitana, in signorile palazzo d' epoca riqualificato, dotato di portineria e ascensore oltre a riscaldamento centrale con contabilizzatori, appartamenti vuoti bi-trilocali di recentissima ristrutturazione con materiali e finiture di pregio.

Contratto 4 + 4 No sublocazione

APE in certificazione

Possibilità posto moto in corte a + € 300,00/anno

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Milano BRERA, Via Cernaia – Prestigiosa Residenza di 190 mq Ristrutturata con Box

Nel cuore di Brera, in Via Cernaia, proponiamo in locazione una splendida residenza di 190 mq al 6° e penultimo piano di un signorile palazzo degli anni '60 con portineria intera giornata e triplo ascensore.

L'appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, gode di una straordinaria tripla esposizione che garantisce massima luminosità. Caratteristica esclusiva della proprietà è la presenza di ben 5 balconi distribuiti in quasi tutti gli ambienti.

✨ Gli Spazi Interni

Zona Giorno: Ingresso d'onore, ampio salone e sala da pranzo separata, entrambi con accesso al proprio balcone privato.
Zona Servizio: Cucina abitabile completamente arredata con secondo ingresso di servizio indipendente.
Zona Notte: Disimpegno con armadiature su misura, 3 ampie camere da letto tutte dotate di balcone (la camera padronale gode di un doppio balcone privato).
Bagni: Tripli servizi finemente ristrutturati.

🛠 Comfort e Pertinenze

Pavimentazione in parquet uniforme e armadiature fisse.
Riscaldamento, condizionamento e acqua calda centralizzati.
Doppie porte blindate.
Box auto privato incluso nello stabile.

💰 Dettagli Economici e Certificazioni

Canone Annuo: € 110.000,00
Regime Fiscale: Cedolare Secca
Spese Condominiali: € 9.000,00 annui (inclusi riscaldamento, condizionamento e acqua calda)
Classe Energetica: C (IPE: 191,45 kWh/m² anno)

CENTRO STORICO Monforte Conservatorio

Nel cuore del raffinato distretto Monforte-Conservatorio, all’interno di un elegante stabile Liberty del 1900 con servizio di portineria, soluzione immobiliare di rara rappresentanza, ideale per studi professionali o attività che necessitano di ampi spazi operativi e di stoccaggio nello stesso contesto.

L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su due livelli per un totale di 260 mq, con doppi ingressi (piano rialzato e corte interna).

La proprietà è sapientemente suddivisa per massimizzare la funzionalità:

Piano Terra – Ufficio (120 mq ca.): Uno spazio di grande fascino composto da 3 ampi locali operativi, bagno e un elegante soppalco. Le volte a botte originali, i decori in stucco e il parquet rendono questo ambiente perfetto per l'accoglienza clienti e l'attività direzionale.
Piano Seminterrato – Magazzino (140 mq ca.): Collegato internamente ma dotato anche di accesso indipendente dalla corte, questo livello offre 5 locali spaziosi e un secondo servizio. Una soluzione estremamente versatile, ideale come archivio di pregio, area campionatura o spazio operativo aggiuntivo.

L’unità è stata oggetto di una ristrutturazione integrale che garantisce standard moderni in un guscio storico:

Climatizzazione: Aria condizionata caldo/freddo presente.
Riscaldamento: Autonomo.
Finiture: Parquet di alta qualità e dettagli d’epoca preservati.
Disponibilità: Immediata (Disponibile subito).

Sito in Via Donizetti, l'immobile gode di una posizione strategica a pochi passi da San Babila, garantendo prestigio e comodità logistica in una delle cornici più ricercate di Milano.

Dettagli Tecnici:

Classe Energetica: E Ipe 399,39
Canone e Oneri: Informazioni su richiesta